東京系デベ 関西で存在感、三井、三菱はアウトレット
心斎橋、三宮などで進行中
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9月6日、大阪駅前で大型開発「グラングリーン大阪」が先行まちびらきを迎えた。三菱地所などが開発した同事業は早くも多くの人で賑わっており、一方で三井不動産は「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」の開業日を11月26日に決定した。関西圏でも東京を拠点とする総合デベロッパーの存在感が増し、この2社以外にも心斎橋、三宮などで多くの動きが控える。もともと地場のデベロッパーが積極的に開発を進める関西圏に総合デベロッパーの動きも加わり、街づくり・投資がいっそう加速していく。
■ファミリーで賑わうグラングリーン大阪
グラングリーン大阪が先行まちびらきを迎えた。三菱地所が代表を務めるJVがJR大阪駅前で推進する大型事業で、延べ55万m²超の施設と約4万5000m²の大規模な公園を整備する。先行まちびらきでは公園の一部（約3万5000m²）と、北館などがオープンした。商業機能はコーナン商事の植物とアクアリウムに特化した都市型店や、「パタゴニア」の大型店などが出店。また、ヒルトン系のライフスタイルホテル「キャノピーbyヒルトン」の日本1号店もオープンした。
開業後、足を運ぶと都心の中心部に公園ができたこともあり、ベビーカーを押したファミリーが目立ち、「開放感」「緑」を軸にした賑わい創出がされていた。大阪駅一帯はオフィスや買い物の場としての側面が強かったが、大阪駅前に新たな魅力が加わった。
（以下、本紙2024年10月1日号1面）
関東／中部
アトレ吉祥寺、開業以来初の改装を実施、今秋、新店含む計16店刷新
北海道／東北
橋市土地開発、矢巾町に複合商業、薬王堂、紅屋商事など出店
近畿／中国
こうべ未来都市機構、須磨パティオ、
1番館をリニューアル、マクドナルドなど導入
九州／四国
レイリア久留米、12日に全面オープン、カフェや食物販など15店
街づくり／都市開発
池袋駅西口地区再開発、都市計画審議会で可決、延べ58万m²で27年度着工
小売業界動向
Japan Eyewear HD 25年1月期下期、金子眼鏡店で出店2店、
期末グループ店舗数は104店
ロジスティックス
オリックス不動産、愛知6棟目の開発着手、4階建て延べ7.6万m²
店舗・施設関連
東武鉄道と日立製作所、生体認証セルフレジ、
100カ所以上に導入へ、グループ外の企業にも
ホテル＆サービス
ヒトカラメディアとBAKERU、渋谷に複合施設開業へ、食・宿・サウナを展開
外食産業動向
すかいらーくHD、資さんを子会社化、新規出店でシナジー創出
デベロッパーに聞く 次世代の商業・街づくり No.447
野村不動産コマース（株） CX・DX推進部長 森谷秀嗣氏／
事業開発二部 事業二課長 三宅雅和氏
商いの新しいものさし （株）商い創造研究所 松本大地 No.166
アスナル金山とアート・ブロック提案
東急百貨店の基幹店なきビューティー戦略 （下）
「渋谷ビューティージャム」で来街促す、ビジュアルなど多彩な仕掛けで訴求
ティータイムの新常識 No.3
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開店フラッシュ
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経営者の目線 外食インタビュー
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探訪 グラングリーン大阪
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