東京臨海部、進化止まず
青海など集客施設も増加、地下鉄新線や舟運活性化も
クリックして拡大
豊洲などの「東京臨海エリア」で再開発が活況だ。築地市場跡地の大型開発や、トヨタによるアリーナなどが控えており、広域からの来街者の獲得が期待される。住宅供給の増加に伴い足元住民も増加しており、エリアとしてのポテンシャルは高い。さらに地下鉄新線の開通計画が進んでいるほか、東京湾上を生かした通勤舟運の整備も進む。多角的に進化を遂げる同エリアを探る。
■集客施設が一気に増加、築地市場跡も控える
2025年秋、台場などと近接する青海地区に「TOYOTA ARENA TOKYO」が開業する。約1万人を収容する施設で、B.LEAGUEに所属するアルバルク東京のホームアリーナとなる。また、有明では、テレビ朝日が「（仮称）有明南H街区プロジェクト」として進めてきた「東京ドリームパーク」が26年春に開業する。集会場、劇場、展示場、事務所、テレビスタジオ、物販店、飲食店などが集結したエンタメ施設となり、いずれの施設も多くの人を集客するとみられる。
タワーマンションなどが立ち並ぶ東京臨海地区だが、ここ数年は集客施設の整備も進む。今後の目玉は築地市場跡地の超大型開発で、約19万m²という広大な用地にスタジアム、商業、シアターホール、シェアオフィス、MICE、レジデンス、ラグジュアリーホテルなど多彩な機能を設ける。総延べ床面積は約117万m²におよび、多様な層が集うことになるだろう。30年代前半以降の開業を目指して進められており、臨海エリアとして水辺に面した自然とどのように融合するかも注目したい。
（以下、本紙2025年5月20日号1面）
関東／中部
三井不動産、ららテラス北綾瀬、6月24日に51店で開業、エリア初の大型フードコートも
北海道／東北
ニトリHD、札幌中の島店を届け出、店舗1万357m²で11月開業
近畿／中国
イズミ、ゆめモール山陽、6月12日にオープン、物販など計14店を展開
九州／四国
JR博多シティ 24年度、全館売上高は1488億円、訪日客増加で過去最高更新
街づくり／都市開発
渋谷・宮益坂地区再開発、27年度に新築着工へ、再開発組合の設立認可
小売業界動向
薬王堂HD 26年2月期、過去最高の出店70店予定、関東エリア初進出へ
ロジスティックス
日本GLP、熊本県で物流新設、半導体団地近くで開発
店舗・施設関連
ホシザキ、床置型真空包装機を発売、食品加工販売業向け
ホテル＆サービス
キャノピーbyヒルトン、東京・赤坂に28年開業、大型複合開発に出店
外食産業動向
ドトール・日レスHD、26年2月期は80店出店へ、ドトール50店、日レス30店
デベロッパーに聞く 次世代の商業・街づくり No.465
イオンタウン（株） 代表取締役社長 加藤久誠氏
泉谷渉連載コラム これがアブナイ記者の街歩きだ!! No.71
石破茂首相の実態
開店フラッシュ
そよら入曽駅前
ミナモア
開店フラッシュmini
デアゴスティーニ カフェ