関西物流施設開発、内陸・湾岸エリアで活発
延べ床160万m²創出へ
クリックして拡大
本紙では、関西エリアで計画されている物流施設をまとめた。それによると計画は24件で、未確定部分を除き延べ床面積は約160万m²となることがわかった。2017年と比較してややピークを過ぎた感もあるが、新名神高速道沿いや大阪湾岸エリアで開発が活発だ。今後もEコマース（EC）市場の拡大による大型物流施設需要や、小売業で自社倉庫を集約・再編する動きがあり、こうした環境が物流施設の開発を後押ししている。
経済産業省による国内電子商取引（EC）に関する調査では、17年の日本国内の消費者向け電子取引市場規模は前年比9.1％増の16.5兆円、企業間電子取引市場規模は前年比9％増の317.2兆円に拡大するなど、10年から右肩上がりで伸びている。「Amazon」などのEC企業や小売業もEC事業を拡大しており、物流施設の開発が相次いでいる。また、時代の変化に対応する新たなサプライチェーンの構築が進んでおり、物流施設の需要を押し上げている。中でも、適切な在庫保管ができる先進的な物流施設は需要が高く、3PLに対応した物流施設開発競争の激しさも増している。
（以下、本紙2018年11月13日号1面）
関東／中部
カインズ、くみまちモールにいざ、11月23日オープン
近畿／中国
成通グループ、岡山駅前に商業＋ホテル
九州／四国
イオンモール沖縄ライカム、賃貸面積8.6万m²に増床
アジア／海外
三井不動産、三井アウトレットパーク台中港、12月12日全面開業
小売業界動向
セブン-イレブン・ジャパン 19年2月期、下期に出店731店
英ハムリーズ、30日に日本初出店
街づくり／都市開発
野村不動産HD、BE UNITED構想、横浜・日吉に第1弾
ホテル＆サービス
沖縄UDSら、那覇市に126室のホテル
ロジスティックス
JLL、18年3Q東京圏、新規は4棟45万m²
店舗・施設関連
ビジコム、POSレジデータを連携
外食産業動向
東神開発、柳小路 南角、二子玉川に30日開業
【連載】
デベロッパーに聞く 次世代の商業・街づくり No.279
阪急阪神不動産（株） 執行役員 開発事業本部
うめきた事業 部長 兼 都市マネジメント事業部 部長 谷口丹彦氏
開店フラッシュ
三井アウトレットパーク木更津
開店フラッシュmini
JOYPOLIS VR